こんにちは、
日本訪問マッサージ協会の藤井です。
「顧問税理士から
経費計上できるのは、
家賃の50%と
言われました・・・」
院長先生が
賃貸で暮らしている
家について
そんな話をよく聞きます。
もし、あなたの税理士さんが、
「院長、家賃は
50%までです！」
などと、腑抜けたことを
言っている方であれば、
即刻、契約解除されたほうが
良いかもしれません。
”家賃は50%まで”
という税理士さんは
完全に知識不足と
言わざるを得ません。
実際、僕の知り合いの先生は、
家賃の98%を
経費計上している方も
います。（もちろん100%
ところで、あなたは、
家賃30万円の
都内の一等地にある
一軒家に6000円台で
住めると聞いて
どう思いますか？
「都内の一軒家が6000円？」
「幽霊物件でしょ？？」
「戦後に建てられた
オンボロ物件でしょ？」
「30万円が6千円なんて
ありえない！」
「うさん臭すぎて
話にならない！」
そう思われても
仕方ないかもしれません。
しかし、
あなたの知らないところで
公務員はもちろん、
知っている人だけ活用している
特殊なルールを有効的に使って
都内の一等地に激安の家賃で
住んでいる人たちがいるのです。
例えば、
■JR中央線 四谷駅より徒歩5分
（東京都新宿区四谷1丁目）
広 さ：4SLDK（110平米）、駐車場付
家 賃：30万円
という、都内一等地の
一軒家があるとします。
もし、あなたが税理士さんから
「院長、家賃は
50%までです！」
という助言を
鵜呑みにしていたら、
15万円までしか
経費計上できません。
しかし、上記の物件の場合は、
家賃の98%（29.4万円）を
経費計上できるのです。
「いや、そんなことはない！」
うちの税理士は家賃は50%までと、
ずっと言ってきたのだから、、、
という声が聞こえてきそうですが、
98%を経費計上していいというのは、
勝手に決めているわけではなく、
一般人が知らない、
「特殊ルール」を適用した計算式で
合法的に算出した数字なのです。
世の中の、ほとんどの院長先生が、
「家賃の経費計上は50%」
という謎の
呪縛に侵されていますが、
これは、完全なる
知識不足としか
言いようがありません。
実際、過去に
セミナーに参加した先生は
「特殊ルールの計算式」を
有効活用して、
悠々ライフを送っています。
今まで何の疑いもなく
家賃の５０％しか
経費計上できなかった方も
しっかりと特殊ルールの計算式で
算出すれば、
ガクンと家賃負担を
減らすことが出来るでしょう。
「知っている人だけが得をして、
知らない人が損をする」
これは、この世の常です。
【教育が高くつくというなら、
無知はもっと高くつく。】
これは、アメリカ建国の
父として知られる、
ベンジャミン・フランクリンの
言葉です。
僕自身、数年前までは
税金や社会保険料、
また、旅費規程や
住宅規程について
全くの無知でした…。
無知であったために、
政府に搾取されたいだけ
搾取され続け、
数千万単位の
お金を失ってしまいました。
僕と同じ失敗をしないように
今の段階で
知っておくべき知識を
知っておいてくださいね^^
